住商用缺點,換皮夾時間

土地使用分區：了解不同住宅區、商業區差別，為什麼「工業宅」不能住？

商業區為促進商業發展而劃定，其土地及建築物之使用，不得有礙商業之便利。工業區為促進工業發展而劃定，其土地及建築物，以供工業使用為主；具有危險性及公害之工廠，應特別指定工業區建築之。工業區變住宅區：捐 30% 住宅區變商業區：捐 20% 工業區變商業區：捐 44% 透過政府系統查詢：全國土地使用分區資料查詢系統查看建物謄本上的建物主要用途如果是預售屋，就查看建照上的土地使用分區如何評估自備款金額、申貸金額分析怎麼選擇適合的房貸方案提升自己的信用分數了解銀行鑑價、評分機制

2023最新沙發挑選知識!尺寸／材質／顏色總整理

因此在挑選時除了考慮家中人數外，也要事先規劃好客廳能放沙發的空間大小，再依空間尺寸挑選，常見的沙發長度尺寸如下：單人沙發80~100公分、雙人沙發120~150公分、三人沙發170~200公分、四人沙發：230~250公分。圖片由ST design studio提供，看看這個作品的其他部分沙發深度最常被忽略，一定要試坐再買一般常見的沙發深度為80~95公分，選購時建議一定要到現場試坐，將屁股坐到沙發最底的位置時，雙腳能自然地放在地板上，就是合適的沙發深度。若是挑選太深的沙發，身體會不好靠到沙發背上，長久下來容易腰酸背痛，因為家中每個人的身高不同，也可以利用靠枕協助調整坐姿。

耳鳴怎麼辦？突然耳鳴、單邊耳鳴原因？5招解決耳鳴

5招解決耳鳴耳鳴是個非常擾人的症狀，突然耳鳴、感覺耳朵有聲音是什麼原因？單側耳鳴是疾病警訊？所幸大部分耳鳴都能自行改善，5招解決耳鳴困擾，長期耳鳴治療方法一次看。 2023-03-14 ．文／游奕凱．責任編輯／陳祖晴．出處／康健編輯部．圖片來源／ Shutterstock 字級收藏分享耳鳴原因是什麼？所謂的耳鳴是指沒有任何音源刺激的情況下，聽覺皮質異常活躍的狀況。從負責接收聲波的毛細胞到大腦皮質區，只要其中一個環節有異狀都可能誘發耳鳴。很多人突然耳鳴就擔心自己會耳聾，事實上大部分的急性耳鳴都能在半年內痊癒；至於慢性耳鳴也多會隨著時間以及病人適應等因素而漸漸緩解。

[转载]山东这些戴帽子的山，不简单

小土山丶医疗卫生行业从业人员高清在山东蒙阴县，有一座座坡度平缓的低山丘陵，山顶都戴着一个小帽。图源/网络中国境内的山千变万化，各领风骚。在山东省蒙阴县岱崮镇，会看到独特的一幕：一座座坡度平缓的低山丘陵，山头酷似一座座城堡，顶部平整，或圆或方，远远望去，如同给大山戴上了一个个博士帽。这种独特的造型，当地人称为"崮"，属于桌状山或方山的一种。 2007年，学术界将其命名为"岱崮地貌"，是我国继喀斯特地貌、丹霞地貌、张家界地貌、嶂石岩地貌之后的第五种岩石地貌。当地人把这种山顶平坦开阔，四周峭壁陡立，峭壁下面坡度由陡到缓的山称为"崮"。图源/网络这些戴着帽子的山是如何形成的？它们又给这片土地带来了什么？一见如"崮"，一眼万年

[請益] 電塔旁的建案

目前是以自住為主，但也許10年後可能需要小換大，擔心是否有可能賠售的狀況。想請教大家的看法，還是再多多比較其他物件。感激不盡! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 1.173.207.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692713664.A.110.html → EskimoPig: 你會有疑慮的物件你的下一手一樣會有疑慮,價格夠低再說 08/22 22:16 → EskimoPig: 除非真的沒甚麼選擇了,不然何苦買一間以後要脫手要等的 08/22 22:16 噓 wang56: 什麼年代了，電塔旁早就科學證實無影響，住附近還不會缺電 08/22 22:17

洗手台高度要多高？馬桶位置放哪？3分鐘完美規劃4大衛浴組合－設計家 Searchome

．標準平開廁所門高200x寬85cm 一般居家廁所門都是以平開式為主，也就是單側為門軸，可以向內推或向外開的方式，在門與牆壁之間會形成一個扇形區域，通常稱之為旋轉半徑。廁所門最常見的尺寸為高200x寬85cm，寬度最低為75cm，小於70cm的話會造成大人進出困難，而若連60cm都不的話連浴櫃都很難放進去。標準浴室平開門高200x寬85cm 浴室平開門可以向內推或向外開的方式浴室平開門要注意旋轉半徑浴室平開門也可以做成內推的隱藏式設計隨著住宅坪數縮減，在設計門扇的方式也由平開門轉為推拉門（滑門），少了開門的旋轉半徑，以平移方式移動的門片相對省空間，但如果要做推拉門的話，最少保留要65公分的淨寬通道才舒適。浴室推拉門可以隱藏於牆體間浴室推拉門也可以向外架設軌道

【胡蝶蘭と風水のお話】一番運気が上がる効果的な置き方と色の選び方

風水から見て胡蝶蘭はとても運気が高い花ですが、ただ飾るのではなく、より運気を上げる効果的な置き方があるんです!ここでは、風水と胡蝶蘭の関係を詳しくまとめ、効果的な置き方や色の選び方、どの運気が上がるのかを紹介!一番運気が上がる胡蝶蘭の置き方とは？

紫微斗数命理八字，地空地劫介绍

这种地劫，那就是明面上的，主要就是代表劫杀破失，福德宫最好不要坐地空。对于地劫来说，涉及到财的宫，比如财帛宫、官禄宫，不能有地劫。空劫这一对星，正常情况下不需要去看它的亮度，要么代表这种挫折，要么代表着一种破失和截杀。空劫这一对星坐紫微斗数12个宫，任何一个宫通常情况都不太好。以命宫来举例，其他11个宫以此类推。空劫坐命宫的时候有两种情况，第一是同宫，第二一种是单星独坐。对于同宫，如果没有主星，在过去就叫僧道，也就是指出家这种命。今天这个社会，不一定指出家，有可能指这一个人特立独行，他跟别人不一样，不与世俗为伍。对于这个单星独坐，要特别注意一点，子丑寅，假如命宫是在子宫，如果空劫单星独坐这个命宫的话，本身就代表很凶，可能是小时候无祖产，变动比较多，不顺多病，没有兄弟。